Tres maneras de alojarte en Nueva York como si vivieras aquí
Si quieres una cocina, espacio para moverte y un lugar que se sienta como un apartamento, Nueva York te da tres opciones, y las reglas para cada una son diferentes. Un hotel estilo apartamento se renta por noche con personal en el edificio. Una renta a corto plazo es una casa o apartamento privado reservado por menos de 30 días. Un alquiler mensual amueblado es un arrendamiento de 30 días o más.
Nosotros somos la primera opción, así que léelo con eso en mente. Seremos directos sobre cuándo las otras dos tienen más sentido.
Lo que cambió para las rentas a corto plazo en 2023
Las rentas a corto plazo en la ciudad de Nueva York ahora deben estar registradas ante la ciudad. El 9 de enero de 2022, la ciudad adoptó la Ley Local 18, la Ley de Registro de Rentas a Corto Plazo. Exige que los anfitriones se registren en la Oficina de Aplicación Especial del Alcalde y prohíbe a las plataformas de reserva, incluyendo Airbnb, VRBO y Booking.com, procesar transacciones de rentas a corto plazo no registradas. La aplicación comenzó el 5 de septiembre de 2023.
Dos cosas están exentas: los alquileres de 30 días consecutivos o más, y las unidades en viviendas múltiples Clase B que la ciudad haya aprobado para ocupación legal a corto plazo. La ciudad también mantiene una Lista de Edificios Prohibidos con direcciones donde las rentas a corto plazo no están permitidas en absoluto. Si reservas un apartamento privado por una semana, vale la pena verificar que el anuncio muestre un registro antes de pagar.
Cómo funcionan nuestros estudios
Reservamos por noche, desde una noche en adelante. Estudios selectos tienen una kitchenette realmente equipada. El Queen Studio, de unos 215 pies cuadrados, tiene una placa de dos fuegos, microondas, congelador, tostadora, utensilios de cocina, platos y cubiertos, una máquina Nespresso y limpieza diaria. El King Studio, de 334 pies cuadrados, añade una sala de estar y el mismo tipo de kitchenette. Hay lavandería en el edificio, que es lo que una estancia larga realmente necesita.
Nuestro equipo está en el lugar hasta las 11pm. El check-in es después de las 3pm con una identificación oficial y la tarjeta con la que reservaste, y si llegas temprano y tu suite no está lista, guardamos tu equipaje. Abajo está el Raines Law Room, nuestro bar de cocteles, cerrado los domingos. Los precios están en dólares estadounidenses con un 14.75% de impuestos de hospitalidad añadidos.
Lo que no somos: no hay un gran gimnasio ni restaurante más allá del bar. Somos 33 suites en un edificio de los años 20 que fue un club del Williams College, cada una diseñada con el artista William Engel, y nada se repite. Esto es Nueva York, hecho residencial.
Las ventajas y desventajas honestas
Una renta privada a corto plazo puede darte más metros cuadrados o una segunda habitación, algo que nuestros estudios no tienen. Un alquiler mensual amueblado puede tener sentido para una estancia de un mes o más, y queda completamente fuera de las reglas de registro. Lo que sacrificas con ambos es el edificio: nadie en la recepción cuando la llave no funciona, nadie que guarde tu equipaje, sin bar abajo.
Nuestros estudios se adaptan a estancias de unas pocas noches a unas pocas semanas, para una o dos personas que quieren preparar el desayuno, lavar una carga de ropa y aún tener a alguien en el edificio a quien preguntar. Bryant Park está a una corta caminata al oeste y Grand Central a pocos minutos a pie. Pregúntanos por estancias más largas cuando reserves.