Trois façons de séjourner à New York comme si tu y vivais
Si tu veux une cuisine, de l'espace pour t'étaler et un endroit qui ressemble à un appartement, New York te propose trois options, et les règles sont différentes pour chacune. Un hôtel-appartement se loue à la nuitée avec du personnel dans l'immeuble. Une location courte durée est un logement privé réservé pour moins de 30 jours. Une location meublée au mois est un bail de 30 jours ou plus.
Nous sommes la première option, alors lis ceci en gardant cela à l'esprit. Nous serons francs sur les cas où les deux autres sont plus pertinentes.
Ce qui a changé pour les locations courte durée en 2023
Les locations courte durée à New York doivent désormais être enregistrées auprès de la ville. Le 9 janvier 2022, la ville a adopté la loi locale 18, la loi sur l'enregistrement des locations courte durée. Elle oblige les hôtes à s'enregistrer auprès du Bureau du maire pour l'application spéciale et interdit aux plateformes de réservation, y compris Airbnb, VRBO et Booking.com, de traiter les transactions pour les locations courte durée non enregistrées. L'application a commencé le 5 septembre 2023.
Deux choses sont exemptées : les locations de 30 jours consécutifs ou plus, et les logements dans les résidences de classe B que la ville a approuvés pour une occupation légale de courte durée. La ville tient également une liste des immeubles interdits où les locations courte durée ne sont pas du tout autorisées. Si tu réserves un appartement privé pour une semaine, il vaut la peine de vérifier que l'annonce affiche un enregistrement avant de payer.
Comment fonctionnent nos studios
Nous réservons à la nuitée, à partir d'une nuit. Certains studios disposent d'une kitchenette réellement équipée. Le Queen Studio, d'environ 215 pieds carrés, dispose d'une plaque de cuisson à deux feux, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'ustensiles de cuisine, d'assiettes et de couverts, d'une machine Nespresso et d'un service de ménage quotidien. Le King Studio, 334 pieds carrés, ajoute un coin salon et le même type de kitchenette. La laverie est sur place, ce dont un long séjour a vraiment besoin.
Notre équipe est sur place jusqu'à 23h. L'enregistrement se fait après 15h avec une pièce d'identité officielle et la carte ayant servi à la réservation, et si tu arrives tôt et que ta suite n'est pas prête, nous gardons tes bagages. En bas, le Raines Law Room, notre bar à cocktails, est fermé le dimanche. Les prix sont en dollars américains, avec 14,75 % de taxes d'hôtellerie en sus.
Ce que nous ne sommes pas : il n'y a pas de grande salle de sport ni de restaurant au-delà du bar. Nous sommes 33 suites dans un immeuble des années 1920 qui était un club du Williams College, chacune conçue avec l'artiste William Engel, et rien ne se répète. C'est New York, rendu résidentiel.
Les compromis honnêtes
Une location courte durée privée peut offrir plus de superficie ou une deuxième chambre, ce que nos studios n'ont pas. Une location meublée au mois peut être judicieuse pour un séjour d'un mois ou plus, et elle échappe totalement aux règles d'enregistrement. Ce à quoi tu renonces dans les deux cas, c'est l'immeuble : personne à la réception quand la clé ne fonctionne pas, personne pour garder tes bagages, pas de bar en bas.
Nos studios conviennent aux séjours de quelques nuits à quelques semaines, pour une ou deux personnes qui veulent préparer le petit-déjeuner, faire une lessive et avoir toujours quelqu'un dans l'immeuble à qui demander. Bryant Park est à une courte marche à l'ouest et Grand Central à quelques minutes à pied. Demande-nous pour les séjours plus longs lors de ta réservation.